Nayarit · Banderas BayNayarit · Bahía de Banderas
Nuevo Vallarta, a local's guide.la guía de quien vive aquí.
Nuevo Vallarta is the master-planned marina and beach resort district of Riviera Nayarit, about 15 minutes north of the Puerto Vallarta airport. It is where condos, boats, and gated golf communities meet, and a favorite for US and Canadian buyers who want convenience and security.Nuevo Vallarta es el distrito de marina y playa planeado por maestros de Riviera Nayarit, a unos 15 minutos del aeropuerto de Puerto Vallarta. Es donde se encuentran los condominios, botes y comunidades de golf cerradas, y un favorito de compradores de EE. UU. y Canadá que quieren comodidades y seguridad.
A resort district built around the marinaUn distrito de resort construido alrededor de la marina
Nuevo Vallarta was designed around its marina and resort anchors, which means wide streets, maintained landscaping, and a heavy concentration of amenities: golf courses, beach clubs, restaurants, and the biggest marina in the bay. The beach here is long and swimmable, and the condo inventory is dominated by newer construction with ocean, marina, or golf views.Nuevo Vallarta se diseñó alrededor de su marina y sus hoteles ancla, lo que significa calles amplias, paisajismo cuidado y una alta concentración de servicios: campos de golf, clubes de playa, restaurantes y la marina más grande de la bahía. La playa es larga y apta para nadar, y el inventario de condominios domina la construcción nueva con vista al mar, a la marina o al golf.
Who it suitsPara quién funciona
If you want a turnkey, low-maintenance lifestyle with everything in walking distance, Nuevo Vallarta is the strongest match in the bay. It also performs well as a short-term rental market, with occupancy around 53% and monthly revenues in the $2,800-plus range in recent data, though returns vary property by property.Si quieres un estilo de vida llave en mano, de bajo mantenimiento, y con todo a la distancia de paso, Nuevo Vallarta es la mejor zona de la bahía. También rinde bien como mercado de renta de corta estancia, con ocupación cercana al 53% e ingresos mensuales por sobre los US$2,800 en datos recientes, aunque el retorno cambia propiedad a propiedad.
What to know before you buyQué saber antes de comprar
Most sales here are condos inside gated communities, many with HOA-style maintenance fees that cover the resort amenities you see in the marketing. Make sure you review the development's rental rules and maintenance fee history before closing, and we will do exactly that during due diligence.La mayoría de las ventas aquí son condominios dentro de comunidades cerradas, muchas con cuotas de mantenimiento tipo HOA que cubren los servicios del resort que ves en la publicidad. Asegúrate de revisar las reglas de renta del desarrollo y el historial de las cuotas antes del cierre, y eso es exactamente lo que haremos en la debida diligencia.
See what's for sale in Nuevo VallartaMira qué hay en venta en Nuevo Vallarta
Price data reflects 2025 reports; inventory changes weekly. Contact me for current listings.Los precios reflejan informes de 2025; el inventario cambia cada semana. Contáctame para los listados actuales.
See what's for sale in Nuevo VallartaMira qué hay en venta en Nuevo Vallarta